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农村搬迁补偿标准是什么?按面积还是按人口补偿合适?金博体育
添加时间:2023-10-19 16:47:56

  金博体育按照法律规定,农村搬迁需要对被搬迁农民进行安置补偿。那么,农村搬迁补偿标准是什么?农村搬迁补偿按面积还是按人口?下面北京冠领律师事务所为您讲解。

  首先,根据我国《土地管理法实施条例》及相关规定,农村宅基地补偿依据区片综合地价,房屋是按照地上附着物进行补偿金博体育。具体的拆迁补偿分三种:

  (3)有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置,另外还会补偿农村房屋重建的金额。

  其次,新《土地管理法》也有规定金博体育,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农村村民住宅的,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行搬迁。要尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房金博体育、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅金博体育、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

  再次,在补偿计算方式上,补偿标准基本上是由省、自治区金博体育、直辖市制定的,不同地区、不同项目、不同的被征收人都将产生差异化因素,所以标准仍然存在较大的不确定性。

  所以,补偿这件事,主要还是看实际情况,看当地具体拆迁政策,但多数情况下仍将以面积为基础,家庭人口数等因素则起到辅助作用。但是由于农村搬迁补偿标准的不确定性,大家在遇到农村搬迁补偿问题时,还是应当坚持个案分析原则,及时咨询专业律师,针对你所在地域的个案情况采取措施,才是广大农民朋友的理性选择。