金博体育——过去几年，全球市场变化使得各国企业都停下脚步重新思考如何开展业务。新冠疫情更是颠覆了传统的办公模式，让混合办公和远程办公走进大众视野，并被许多公司采用。但与此同时，企业对于办公空间的实际意义也提出质疑金博体育。成本上升让许多企业密切关注自身的企业房地产(CRE)需求，环境、社会和企业治理(ESG)，员工健康和其他因素。

　　——企业通过发现并解决这些企业房地产问题，能有效提升企业文化和提高生产力，保障员工的健康和安全，并将目光投向可持续发展金博体育，最终实现(甚至超越)企业的财务目标。

　　1.打造全新的办公空间，为您创造了提升和优化办公场所的机会--将员工需求放在首位，让空间使用充满意义、富有效率。

　　2.未来已来。现代工作场所不应仅具有观赏性，还应满足不同的任务、需求和工作方式金博体育，提供社交和运动空间，适应未来的团队和业务发展。

　　3.疫情后，企业员工对于办公场所提出更多全新要求，因此办公场所需要具备更加多样化功能。如果办公室阻碍生产力、协作和文化建设的提升，那便是极大的危险信号。

　　①工作不断变化，人们和企业对工作环境的看法不尽相同--是彻底回办公室办公，还是完全远程办公，亦或是两者兼而有之的混合办公?无论哪种办公模式都要租赁办公场所，定会面临租约到期或续租的情况。

　　②这种情况下，租户往往会因为时限、预算或根本没想过其他选择而被迫续签现有合同。最熟悉的选择往往是最简单的选择。

　　③但这错失了重新评估办公空间需求的机会，而现有的条件不能很好地满足公司的需求。公司无法考虑搬迁到更理想的环境，或重新审视公司需求从而升级现有办公空间。

　　1.您知道吗?无论是业主还是租户，都难以单方面地支配建筑对环境或社会的影响。租户在减排方面的选择有限，可行性极大程度取决于楼宇业主的碳排放目标金博体育。要想发挥自己最大的影响力，最好的时机便在租赁决策过程中。

　　2.消除业主与租户之间的分歧，关键在于革新当前的租赁制度和流程。灵活度高、便于协作的租赁策略，可为各方带来ESG(环境、社会和企业治理)价值:

　　3.业主和租户拥有共同价值观至关重要。如果目的或利益不明确金博体育，人们往往很难接受具有法律约束力的合同。沟通，尤其是对成本的沟通，有助于双方达成协议。