金博体育“物业搬运工”是一个专业从事为小区业主搬运工作人员的代名词。即专业从事小区装饰材料搬运、建筑装修垃圾清运及经营室内装饰材料（五金、板材、水泥、河沙、砖等）的服务公司1：综合分析物管“专业”搬运趋于普遍物业管理公司外包“专业”搬运的服务操作，可以说是令众多业主感到非常满意。案例1杨小姐在九龙坡区直巷路某楼盘买了一套房子，年初装修时，由于请外面游街力哥搬运装修用的沙，由于力哥不小心在进入电梯时把走道的墙面擦花与物管处的保安发生口月初，杨小姐用塑料袋装着一些包装等废品打算自己扔掉，没想到装修过的费品垃圾满地撒落并把该小区公共的绿化设施有所损害，小区保安要求她缴纳30元的赔偿费。杨小姐一气之下和保安争执起来，并将垃圾扔到了保安室里。最终物业管理公司负责人出来调解，事件才得以平息。由此可以看出小区隐藏的种种弊患，假设有一种服务是专业为“小区业主做搬运工作”那么不就可以规避以上的情况了吗，从而使得邻里和协又愉快。如图多和协案例2小区安全事故这一词语对于大家并不陌生相继的概念在百度搜索一下“小区安全事故”一版面全是，只花了0.05秒的时间百度里出现的相关转载的文摘高达1，000，000篇这是一个惊人一数字。从而为物业管理方进行了强烈的施压。“关于如何对陌生人进入小区进行有效的控制”。相信是不少物业一直烦恼的问相信有不少居心不良的随尾事件的发生，其后果都是不堪设想，各大报纸都有相关的转载相关的文章至于发生过什么我们心照不宣，其实心里都知道现在小区里的业主的关系是越来越陌生了这都是社会关系所造成的。所以业主不得不为自身安全着想。相信有不少业主为自己的座机缴费单感到吃惊过，在缴费的时候天文数字的出现都是陌生人进入小区之后利用小区的电话线进行拨号充QQ币等违法操作行为造成，为不少业主带来惨重的损失，不少报纸也相继报道和转载过，所以引起社会等物管的高度重视。当然还有不胜枚举的小区安全事顾事件，这里就不过多作分解了。以上事顾都出受于外来人员的不和协造成，所以身在和协社会主义祖国的小区里要坚决把这些不和协的造成的后果和协掉。怎么把它和协掉？现拥有经过严格培训，具有良好专业素质以及较强敬业精神的搬运人员保证服从贵公司管理，遵守贵公司的各项规章制度，对所属服务人员进行精心组织，严格管理，为所有业主装饰期间提供规范、便捷、优质、低价的服务，保持好园区内的清洁卫生，爱护好园区内的花木景观，协调好与业主的关系，共同维护好小区的良好形象。2：总结物管搬运工对比的核心作用与优势一、服从物业公司的领导，遵守物业公司的各项管理措施及规章制度，物业公司开展活动及其它工作，需要本公司出动人员无偿服务，任何人必须无条件服从指派。二、秉着客户第一的服务宗旨，轻松、安全、快速金博体育、简单定时的完成指派的任务。三、各小区搬运人数按该小区规模由公司统一决定，并根据业务量的大小随时增减搬运人员。四、按照各小区的房屋（或单元）位置，合格编组分配人员，做到有序、机动、灵活，保证业主随叫随到。五、统一着装，佩证上岗，本公司所有搬运人员进入各小区服务，必须身着印有“腾固搬运”及编号（根据物业公司的要求，可印“**花园”之类字样）的服装上岗，中途未经本公司同意不得随意变动人员和服装。六、文明服务，礼貌待客，搬运人员必须做到文明服务，对业主顾客有礼有度，热情周到、业主致上，凡有业主及其他群众在场，不许说脏、粗话，休息时不许东倒西歪睡觉、打牌赌博及聚众喧哗，如有违者，立即以每人30—50元罚款，违反二次者清除出场。七、合理收费，本公司所有搬运人员必须做到按照（或略低于）市场平均价格收费，严禁漫天要价和与业主争执、吵闹金博体育，如与业主发生意见分歧时，应有理有节，据理协商，不能达成协商意见者，请物业公司协调解决。八、爱护公物及环境卫生，本公司所有搬运人员在服务过程中，必须爱护好小区的公共财产，对公共设施如：电梯、楼道、公厕、公地等地方要勤打扫、常保持，除每次作业后及时清除残渣外，还须做到三天一次小扫除，七天一次大扫除，由所有人员轮流负责并作好登记。九、损失货物，照价赔偿，对业主所托搬运的货物必须做到两头清，即搬运前和业主当面点清数目，搬运到目的地后，由业主当面清点收货，如有损失和损坏，主动向业主赔礼道歉，并主动和业主协商赔偿办法，不能达成协议的则无条件赔偿，如因责任心不强等人为因素造成的损失，由具体搬运人员负责赔偿，如因不可抗拒或其它无法预见的原因所造成的损失，则按三七比例，由个人和集体负责赔偿。除以上八条外，本公司将根据各小区的具体情况及各物业公司（或业主单位）的要求增加和修订具体的管理措施，凡进入本公司的所有搬运人员都必须严格遵守。国家相关部门表态物管“专业”搬运是为人民解决实事等于就是为政府解决了一大民生工程市建设局有关负责人表示，物业管理公司编建自己的装修搬运队，就安全和管理方面来考虑，有一定的合理性。而市物价局有关负责人则表示，国家发展改革委、建设部在《物业服务收费管理办法》中提到，物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修金博体育、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。因此金博体育，搬运费不在物业服务收费之列。所以，物价部门没有必要也没有规定物业管理公司的定价需要备案，更没有对搬运费定过价。所以搬运费用自由合理拟定。从上述描述有了“专来搬运工”可以给予以下回答有了专业的小区搬运工更能体现小区的优质化、更能体现物业管理方的优质服务与管理有了专业的小区搬运工从而进一步提升了小区的形象，竖立了名牌小区的标杆，跨入文明小区新纪元四、工作流程物管搬运主管搬运安排人员现场疏通人员搬运设施维护人员搬运人员备注：必备出入证、工作证解释：业主或单位有搬运需要时找到小区物管再由物管衔接搬运主管主管再安排工作人员进行现场作业完成作业清理现场保持卫生搬运主管与业主或单位交接任务完成手续易万宇搬运有限公司搬运人员一、服从物业公司的领导，遵守物业公司的各项管理措施及规章制度，物业公司开展活动及其它工作，需要本公司出动人员无偿服务，任何人必须无条件服从指派。二、秉着客户第一的服务宗旨，轻松、安全、快速、简单定时的完成指派的任务。三、各小区搬运人数按该小区规模由公司统一决定，并根据业务量的大小随时增减搬运人员。四、按照各小区的房屋（或单元）位置，合格编组分配人员，做到有序、机动、灵活，保证业主随叫随到。五、统一着装，佩证上岗，本公司所有搬运人员进入各小区服务，必须身着印有“腾固搬运”及编号（根据物业公司的要求，可印“**花园”之类字样）的服装上岗，中途未经本公司同意不得随意变动人员和服装。六、文明服务，礼貌待客，搬运人员必须做到文明服务，对业主顾客有礼有度，热情周到、业主致上，凡有业主及其他群众在场，不许说脏、粗话，休息时不许东倒西歪睡觉、打牌赌博及聚众喧哗，如有违者，立即以每人30—50元罚款，违反二次者清除出场。七、合理收费，本公司所有搬运人员必须做到按照（或略低于）市场平均价格收费，严禁漫天要价和与业主争执、吵闹，如与业主发生意见分歧时，应有理有节，据理协商， 不能达成协商意见者，请物业公司协调解决。 八、爱护公物及环境卫生，本公司所有搬运人员在服务过程中，必须爱护好小区的公 共财产，对公共设施如：电梯、楼道、公厕、公地等地方要勤打扫、常保持，除每次作业 后及时清除残渣外，还须做到三天一次小扫除，七天一次大扫除，由所有人员轮流负责并 作好登记。 九、损失货物，照价赔偿，对业主所托搬运的货物必须做到两头清，即搬运前和业主 当面点清数目，搬运到目的地后，由业主当面清点收货，如有损失和损坏，主动向业主赔 礼道歉金博体育，并主动和业主协商赔偿办法，不能达成协议的则无条件赔偿，如因责任心不强等 人为因素造成的损失，由具体搬运人员负责赔偿，如因不可抗拒或其它无法预见的原因所 造成的损失，则按三七比例，由个人和集体负责赔偿。 除以上八条外，本公司将根据各小区的具体情况及各物业公司（或业主单位）的要求增加 和修订具体的管理措施，凡进入本公司的所有搬运人员都必须严格遵守。 易万宇搬运有限公司制订 物业管理公司易万宇搬运有限公司系专业从事小区装饰材料搬运、建筑装修垃 圾清运及经营室内装饰材料（五金、板材、水泥、河沙、砖等）的服 务公司，现拥有经过严格培训，具有良好专业素质以及较强敬业精神 的搬运人员1000 余名，专门用于外运建筑装饰垃圾的密封车辆6 上渣铲车2台，以及数个装饰材料经营点，本公司自2010 月成立以来，先后在龙湖枫香庭、水晶丽城、骏逸江南、溯源阁、东海长洲、 罗马假日、鲁能新城、巨成龙湾等数十个大型社区为业主提供了优质 规范的服务，受到了各物业公司，广大业主以及社会的一致好评，现 谨向贵公司申请进入 小区内从事上述业务，保证 服从贵公司管理，遵守贵公司的各项规章制度，对所属服务人员进行 精心组织，严格管理，为所有业主装饰期间提供规范、便捷、优质、 低价的服务，保持好园区内的清洁卫生，爱护好园区内的花木景观， 协调好与业主的关系，维护好小区的良好形象。 敬请批准！